Verkopen van ons huis

Jullie willen niet weten hoe vaak ons gevraagd is waarom wij het huis niet gaan verhuren?

De belangrijkste reden is de huurprijs. Als wij kijken naar onze maandelijkse hypotheeklast verwachten wij niet dat er iemand is die dit wil gaan betalen. Hierbij moeten wij ook rekening houden met het feit dat wij geen teruggave van de belasting krijgen en dit dus ook in de huurprijs “MOETEN” meetellen. “MOETEN” is een groot woord, maar dan is het wel zo dat wij zelf ook moeten bijdragen aan de maandelijkse lasten tijdens de reis. Verder spelen verzekeringen en gas, water en licht ook een rol in de huurprijs.

Maar stel je eens voor dat wij het huis wel zouden verhuren. Hoe gaan we dan om met eventuele storingen aan bijvoorbeeld de combiketel? Of erger, de huur wordt halverwege opgezegd!?!.

Natuurlijk kunnen wij de familie vragen of zij dit willen regelen. De vraag is echter of wij dit wel willen. Het antwoord is “NEE”. Wij willen niemand belasten met de zorgen van ons huis tijdens onze reis. Bij een bekende huurder zal dit allemaal wel loslopen, maar bij een onbekende is het altijd maar weer de vraag of dit ook allemaal zo soepel verloopt. Ook het misbruiken van een woning wordt de laatste tijd steeds populairder.

Vooraf hebben wij natuurlijk ook een gesprek gehad met onze geldschieter, de Rabobank. Neem van ons aan, ze staan echt niet te springen bij verhuur. Er zijn wel mogelijkheden, echter wordt het ons zeer onaantrekkelijk gemaakt. Niet melden zou natuurlijk ook kunnen maar stel je voor wat de bank zou zeggen als het huis tijdens onze reis af zou branden. Dit geldt natuurlijk ook voor de verzekering.

Tot slot, reden vier. Op een gegeven moment hebben wij ons afgevraagd wat wij met het huis zouden doen als wij geen wereldreis zouden maken. Het antwoord was relatief eenvoudig. Wij zouden binnen enkele jaren toch naar een ander huis gaan kijken wat meer bij onze wensen past. Wij hebben het zeer goed naar ons zin, hebben veel verbouwd en opgeknapt maar het is niet het huis van onze dromen. Met andere woorden, wij hebben geen echte binding met huis dus: “VERKOPEN”.

Op donderdag 7 juni hebben wij een vrijblijvend gesprek gehad met de makelaar. Dit was de zelfde makelaar als toen wij het huis kochten. Een voordeel was dat hij al meer informatie over het huis had. Na een goed gesprek hebben wij na het weekend besloten het huis te koop te zetten.

Op vrijdag 15 juni hebben wij besloten onder welke voorwaarden wij het huis wilden verkopen en hebben de vraagprijs bepaald. Het huis zou op de internetsite van de makelaar en Funda komen en een advertentie zou in het weekblad worden geplaatst. Tevens kwam er een bord in de tuin en kwam het huis in de etalage van de makelaar en bij de bank te hangen.

Op woensdag 20 juni stond ons huis daadwerkelijk te koop. Toch wel even raar als er werkelijk een bord “TE KOOP” in de tuin staat.
Voor het weekend hadden wij al vier bezichtiging staan op maandag 25 juni. Geen slechte start vonden wij.

Na de bezichtigingen hebben we diverse biedingen gehad wat er uiteindelijk in resulteerde dat wij vrijdag 29 juni het huis hadden verkocht.

Inmiddels is het voorlopig koopcontract getekend en staat de datum voor de overdracht op 4 januari 2008. Al met al is het dus erg snel gegaan en kunnen we ons weer richten op de wereldreis. Hier is het natuurlijk allemaal om begonnen.